Maison à vendre à Tinchebray-Bocage de 66 m² avec terrain de 4992 m².
Maison à vendre à Tinchebray-Bocage de 66 m² avec terrain de 4992 m².
Description
Ref. 13726. Maison d’environ 66 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une chambre, un cabinet de toilette et une pièce aveugle. Un garage attenant accompagne cette habitation, alimentée uniquement par un puits. La propriété inclut également une dépendance, une cour, et un terrain d’une superficie de 4992 m². La maison est orientée plein sud. Le prix de vente est de 139 000 €, hors honoraires de 6,92 % TTC à la charge de l’acquéreur. La maison présente une consommation énergétique élevée, classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1060 € et 1490 € pour une utilisation standard. La documentation relative aux risques naturels, miniers et technologiques est accessible sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 66 m², avec un séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, un cabinet de toilette, et un WC sur une seule étage.
- Le tout est situé sur un terrain de 4992 m², avec une dépendance, une cour, et un garage attenant pour une voiture.
- La maison est orientée plein sud, ce qui favorise la luminosité et la chaleur naturelle, idéal pour vivre confortablement.
- Son prix de vente est fixé à 139 000 €, très compétitif pour la superficie et le terrain, en tenant compte de ses atouts.
- Attention, cette maison est classée F en énergie, avec des dépenses estimées entre 1060 € et 1490 € par an, à vérifier selon votre projet de rénovation ou d’amélioration.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4908510
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66.71 m²
- Superficie du Terrain: 4992.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 490 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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