Maison 3 pièces avec garage et terrasse à Vairé, centre-bourg

Maison T3 de plain-pied d’environ 63 m² construite en 2006 par ‘Les Maisons Vendéennes’. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour/salon exposé plein sud avec accès à une terrasse, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d’un dégagement, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’un garage de 16 m². Située en plein centre-bourg de Vairé, elle bénéficie d’une excellente situation à proximité immédiate des commerces. La maison est en bon état d’entretien et accueille actuellement un locataire avec un bail jusqu’au 30/06/2027. Le chauffage est électrique, et la classe énergie est E, avec une classe climat B. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie se situe entre 1062.00 € et 1439.00 € selon les prix de 2021. La propriété comprend également un terrain de 191 m², un parking pour une voiture, et un box de stationnement.

- Cette maison T3 de 63 m², construite en 2006, offre un équipement moderne avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour un confort immédiat.
- Elle bénéficie d’une exposition plein sud, avec un accès direct à une terrasse pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours.
- Située en plein centre-bourg de Vairé, elle vous permet d’accéder à tous les commerces à pied, facilitant votre quotidien.
- Elle dispose d’un garage de 16 m², d’un parking pour une voiture et d’un box, ce qui facilite grandement le stationnement.
- Actuellement louée jusqu’au 30 juin 2027, cette propriété génère des revenus locatifs sûrs, tout en bénéficiant d’une excellente situation géographique.