Maison lumineuse avec garage à Valras Plage à 1,2 km de la plage
Maison lumineuse avec garage à Valras Plage à 1,2 km de la plage
Description
1000% IMMOBILIER vous propose une maison lumineuse exposée Sud-Est, située dans un quartier résidentiel calme à Valras Plage, à seulement 1,2 km de la plage accessible via la navette gratuite. La propriété, bâtie en 1980, repose sur un terrain clos de 201 m² et comprend un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux équipées de placards, un WC indépendant et une salle de bain. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, dispose de deux terrasses idéales pour profiter du soleil toute la journée et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Le bien se trouve à proximité de toutes commodités pour votre confort. Pour organiser une visite, veuillez contacter Lydie au 1000% IMMOBILIER, votre agence locale à Valras Plage, spécialisée dans l’achat et la vente de maisons et appartements dans la région.
En résumé
- La maison est située à seulement 1,2 km de la plage, accessible facilement via la navette gratuite, ce qui est idéal pour profiter du bord de mer rapidement.
- Sur un terrain clos de 201 m², elle comprend 75 m² habitables avec 3 chambres, dont 2 équipées de placards, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La maison bénéficie de deux terrasses exposées Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d’un garage pour votre confort et sécurité.
- Elle a été construite en 1980, équipée de menuiseries PVC double vitrage, et possède un chauffage électrique individuel, assurant confort et économie d’énergie.
- Son prix est fixé à 244 000 EUR, avec un coût énergétique classé D, ce qui reste compétitif pour une maison dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27200
- Prix: 244 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 201 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 419 € - 1 919 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
