Immeuble de 114 m² à vendre à Sées – Grand espace et emplacement privilégié

Yann Le Carvennec de l’agence ALC Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 114,13 m² situé à Sées, réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ou bureau comprenant trois grandes pièces, une cave de 8,10 m², un couloir de 2,37 m², un palier de 2,85 m², un WC et un lavabo. À l’étage, un spacieux triplex se compose d’un séjour de 14,37 m², d’une cuisine de 9,74 m² et d’un couloir de 3,05 m². Le deuxième étage comprend une salle de douche de 5,91 m², une chambre de 14,6 m², un WC et un couloir de 3,05 m². Le troisième étage offre un palier de 1,66 m² et une chambre de 9 m². Très bien situé dans la ville de Sées, ce bien bénéficie d’une proximité idéale pour une résidence ou un investissement locatif. Le chauffage est individuel avec climatisation. La propriété, construite en 1949, possède également une cave. La superficie Carrez est de 132,74 m² pour la partie habitable. Prix de vente : 136 500 EUR, avec un prix net vendeur de 130 000 EUR. Pour toute visite, veuillez contacter votre conseiller. Plus d’informations et de biens disponibles sur notre site internet.

- Cet immeuble de 114,13 m² réparti sur plusieurs niveaux offre une grande flexibilité d’utilisation, idéal pour un projet résidentiel ou commercial.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace commercial ou bureau avec trois grandes pièces, une cave de 8,10 m² et un WC, parfait pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.
- La partie habitation est composée d’un magnifique triplex spacieux de 14,37 m² en séjour, 9,74 m² en cuisine, et plusieurs chambres, dont une de 14,6 m² et une autre de 9 m², parfait pour une famille.
- Le bien possède une situation géographique stratégique à Sées, avec un emplacement privilégié en centre-ville, facilitant la vie quotidienne et la proximité des commodités.
- Son prix attractif de 136 500 EUR avec un prix net vendeur de 130 000 EUR, accompagné d’un chauffage individuel et de la climatisation, constitue une excellente opportunité dans ce secteur.