Maison ancienne de 145 m² avec dependances et fort potentiel à Weyer

À Weyer, découvrez cette maison ancienne de 145 m² habitables, idéalement divisée en deux appartements, offrant la possibilité de la reconvertir en une grande demeure familiale. Ce bien unique dispose de nombreuses dépendances et d’un potentiel exceptionnel, parfait pour un projet résidentiel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 21 m², une grande chambre de 15 m², une cuisine-salle à manger de 20,7 m², une pièce style véranda de 13,7 m² idéale comme espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, un salon de 17,7 m², une cuisine de 13,8 m², une grande chambre de 15,2 m² et une salle de bain complètent l’espace. Les combles aménageables de 50 m² offrent la possibilité d’ajouter des chambres, un espace bureau ou une suite parentale grâce à leur charpente en bon état. Côté chauffage, une chaudière à bois avec chauffage centralisé assure le confort, tandis qu’une cave ancienne typique des maisons de caractère est également présente. Les dépendances sont un véritable atout : un garage de 20 m², une chaufferie de 18,7 m², un premier hangar de 38,2 m² avec fosse mécanique, idéal pour passionnés d’automobiles ou artisans, ainsi qu’un grand hangar de 117 m² à reprendre, offrant un volume exceptionnel pour stockage, atelier ou projets professionnels. Ce bien est une opportunité rare : déjà séparé en deux appartements, il est parfait pour un investisseur ou pour créer une grande maison familiale. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel est énorme. Son prix attractif pour l’Alsace, seulement 86 000 €, en fait une belle opportunité d’acquisition.

- Cette maison de 145 m² habitables, divisée en deux appartements, offre une flexibilité pour un investissement locatif ou une reconversion en grande maison familiale, tout en conservant ses atouts fonctionnels.
- Elle dispose de plus de 1 091 m² de terrain avec plusieurs dépendances, dont un garage de 20 m², un hangar de 117 m², ainsi qu'un hangar supplémentaire de 38,2 m² avec fosse mécanique, idéal pour un hobby ou une activité professionnelle.
- Les combles de 50 m² sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, bureaux ou espaces privés, grâce à une charpente en bon état.
- La propriété est équipée d’une chaudière à bois avec chauffage centralisé, assurant une solution de chauffage efficace, avec un système de cave typique pour ce type de maison ancienne.
- Son prix de 86 000 € est particulièrement attractif pour la région, ce qui en fait une opportunité sérieuse pour un investissement ou un projet familial avec travaux à prévoir.