Appartement T5 centre-ville de Lucé avec cave et ascenseur, idéal pour famille ou investisseur
Appartement T5 centre-ville de Lucé avec cave et ascenseur, idéal pour famille ou investisseur
Description
Appartement T5 de 92,59 m² idéalement situé en plein centre-ville de Lucé, dans une copropriété de 136 lots. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant 5 étages, cet appartement lumineux offre un double séjour de 31 m², une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Confort moderne avec menuiseries PVC double vitrage, interphone, ascenseur, cave pour le rangement et faibles charges de copropriété (1080 € par an). La localisation stratégique permet un accès facile à pied à tous commerces, écoles, transports en commun (bus au pied, gare de Chartres à 5 min en voiture). Facilité de stationnement avec parking en zone bleue et stationnement libre à proximité. Parfait pour un investissement locatif, une profession libérale, une jeune famille ou un retraité souhaitant vivre en centre-ville. Contactez votre agent au Noeud Pap pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, classe énergie D, classe climat D, estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1744 et 2360 €.
En résumé
- Cet appartement T5 de 92,59 m² est situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 136 lots, avec des charges annuelles de seulement 1080 €.
- Il dispose d’un double séjour lumineux de 31 m², de trois chambres dont une pouvant devenir une suite parentale, et d’une cuisine séparée.
- La localisation est idéale : à pied de tous commerces, écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Chartres, avec des stationnements facilement accessibles.
- Construit en 1970, il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d’un interphone, et d’un ascenseur pour votre confort.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, ses dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1744 € et 2360 €, un vrai atout pour maîtriser votre budget.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409765
- Prix: 148 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 92.59 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 744 € - 2 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 136
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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