Belle maison jumelée avec grand jardin à Hégenheim – Opportunité investisseur ou premier achat
Belle maison jumelée avec grand jardin à Hégenheim – Opportunité investisseur ou premier achat
Description
Située sur les hauteurs de Hégenheim, cette maison jumelée offre un grand jardin paisible, éloigné du bruit tout en étant proche de toutes les commodités. Idéale pour un petit budget ou un investisseur, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès au jardin. À l’étage, vous trouverez un dégagement spacieux ainsi qu’une chambre à coucher confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aude SOUITA, agent immobilier indépendant, inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 910 791 243. Visitez cette propriété via l’agence Immoplus, votre spécialiste immobilier à Bartenheim, active depuis 1970.
En résumé
- Cette maison de type F2 a une superficie de 65 m², avec une pièce de vie lumineuse qui donne directement sur un jardin de 480 m², parfait pour profiter d’un extérieur spacieux et paisible.
- Construite en 1930, elle propose un intérieur fonctionnel, idéal pour un petit budget ou un investisseur cherchant une opportunité dans une zone proche de toutes commodités.
- La maison comprend une chambre à coucher, un séjour avec cuisine ouverte et un salle d’eau, le tout chauffé de manière individuelle à l’électricité, ce qui simplifie la gestion de vos dépenses.
- Son prix de vente est de 210 000 EUR, avec une estimation énergétique classée D (180 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre estimées à 250 kg équivalent CO2, ce qui reste raisonnable dans sa catégorie.
- Vous avez ici une belle opportunité d’acquérir une maison avec un grand jardin, à un prix accessible, dans un secteur calme tout en étant proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-211192
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 480 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 250 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 500 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
