Appartement 4 pièces à Amiens avec cave et parking – 78 m²

Appartement de 4 pièces situé à Amiens, dans une résidence sécurisée. Ce logement proche de la citadelle et des facultés comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une cave et une place de stationnement. La superficie habitable est de 78 m². L’appartement, construit en 1970, est chauffé collectivement avec une consommation énergie estimée à 212 kWh/m² par an, classé D. Il est orienté sud et propose un environnement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez Inès pour organiser une visite. Prix net vendeur : 110 000 euros. Frais d’agence : 6 200 euros, à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison semi-individuelle de 81 m² à Hautmont offre une rentabilité locative potentielle de 12 %, avec un loyer estimé à 1050€/mois.
- Elle comporte 3 chambres meublées actuellement louées en colocation, assurant un revenu locatif attractif.
- Son emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, garantit une forte demande locative.
- Son prix de vente est fixé à 113 000 €, avec un prix net vendeur de 105 000 €, proposant une excellente opportunité d’investissement.
- La maison a été construite dans un environnement favorable, avec un DPE classé en C, une consommation énergétique de 160, et des émissions de gaz à 31.