Maison à Béguey avec 2 chambres, dépendances et jardin – Proche Bordeaux
Maison à Béguey avec 2 chambres, dépendances et jardin – Proche Bordeaux
Description
Située à Béguey, cette maison mitoyenne à proximité des commodités (école, commerces) et à seulement 5 minutes de Cadillac offre un cadre de vie agréable. À 35 km de Bordeaux, elle se compose d’une cuisine spacieuse, d’un séjour, d’un débarras et d’un WC en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. La propriété dispose d’un jardin et de nombreuses dépendances attenantes comprenant un garage, un auvent et un chai. Elle est équipée de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz avec citerne individuelle. La maison fait partie d’une copropriété de deux lots en cours de création, avec possibilité d’acquérir l’ensemble. Pour plus d’informations, contactez Virginie Pès ou Marion Baribeaud, professionnels de l’immobilier habilités.
En résumé
- Vous avez une maison mitoyenne d’environ 85.91 m², construite en 1900, avec 2 chambres, un séjour de 24 m², un WC, une salle d’eau, et un chauffage au gaz individuel.
- Elle dispose d’un jardin, d’un garage, d’un auvent, et d’un chai, offrant de multiples dépendances pour le stationnement et le stockage.
- La maison se situe à seulement 2 minutes des commodités (école, commerces) et à 5 minutes de Cadillac, tout en étant à 35 km de Bordeaux, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche de la ville.
- Elle fait partie d’une copropriété de 2 lots en cours de création, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble, ce qui peut représenter une bonne opportunité d’investissement ou d’extension.
- Le prix affiché est de 114 000 euros, avec un coût annuel estimé entre 1 510 et 2 080 euros pour la consommation énergétique, ce qui reste raisonnable pour une maison équipée de menuiseries double vitrage et chauffage au gaz.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 11:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4334605
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 85.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 € (8.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
