Belle maison mitoyenne à Belfort Le Mont avec jardin et 2 chambres
Description
Située dans le secteur du Mont à Belfort, cette maison mitoyenne d’un côté sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol comprend une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger connectée à une cuisine équipée de style américain, avec des toilettes indépendantes. Le premier étage comprend deux chambres et un bureau en mezzanine. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d’une chaudière à gaz et d’un poêle à bois. Elle est implantée sur un terrain clôturé de 3,80 ares. La classe énergie est D, avec un coût estimé entre 1450 € et 1780 € par an pour la consommation d’énergie (années 2021-2023). Le bien est vendu meublé, construit en 1940, par conséquent peu nécessiter de travaux, et ne possède pas d’espace extérieur supplémentaire comme une terrasse ou un balcon. La localisation précise, la vue ou l’orientation n’étant pas spécifiées, l’achat représente une bonne opportunité pour un projet résidentiel dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 2 étages, construite en 1940, offre une surface habitable de 63 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle dispose de 2 chambres et d’un bureau en mezzanine, avec un agencement pratique, complété par une salle de bains avec douche et baignoire, plus des toilettes séparées.
- L’équipement inclut une chaudière gaz, un poêle à bois, et des fenêtres PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique.
- Le tout est situé sur un terrain clôturé de 3,80 ares, sans espace extérieur supplémentaire, mais avec un environnement calme dans le secteur du Mont à Belfort.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 1450 € et 1780 €, avec une classe énergie D et une classe climat D, permettant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730811
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 1 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
