Appartement T2 loué à vendre à Perpignan avec parking, parfait pour investissement locatif
Appartement T2 loué à vendre à Perpignan avec parking, parfait pour investissement locatif
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif immédiat. Situé dans une résidence sécurisée, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant un espace extérieur agréable. La configuration inclut une chambre, une salle d’eau avec WC, et un système de climatisation pour un confort optimal toute l’année. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour les locataires. Parfait pour les investisseurs recherchant un bien de qualité déjà occupé avec des revenus locatifs stables.
En résumé
- Cet appartement T2 loué offre une rentabilité immédiate puisque il est actuellement occupé, garantissant des revenus dès la signature de l’achat.
- Situé dans une résidence sécurisée avec une excellente classe énergétique B et classe climat A, il assure confort et économies d'énergie.
- Avec une superficie de 37 m², il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon de 4,55 m² pour profiter de l’extérieur.
- En plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative, très recherchée par les locataires, optimisant la valeur du bien.
- La copropriété dispose de 10 lots, sans procédure en cours, et le bien répond aux seuils de consommation énergétique avec une consommation estimée entre 371 € et 501 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730824
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambres: 11
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 371 € - 501 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
