Maison de 69 m2 à Bruay-sur-l’Escaut avec cour et grenier aménageable
Maison de 69 m2 à Bruay-sur-l’Escaut avec cour et grenier aménageable
Description
Située à Bruay-sur-l’Escaut, cette maison de 69 m2 offre un agréable espace de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres confortables permettent un espace nuit pratique. Un grenier aménageable situé au deuxième étage offre la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d’une cour extérieure, d’une dépendance et d’une cave. Construite en 1948, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et est équipée d’un chauffage central au gaz récent, de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Parfaitement située à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette maison allie praticité et convivialité dans un environnement sain et fonctionnel.
En résumé
- Cette maison de 69 m2, construite en 1948, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec deux chambres et un grenier aménageable pour créer une troisième pièce selon vos besoins.
- Elle offre un parfait confort grâce à un chauffage central au gaz récent, des fenêtres en double vitrage, et ne nécessite pas de travaux importants, ce qui vous évite des coûts imprévus.
- Sa localisation à Bruay-sur-l’Escaut est stratégique : à proximité immédiate du tramway et des commerces, facilitant votre quotidien.
- Vous bénéficiez également d’une cour extérieure, d’une dépendance, et d’une cave, apportant un espace supplémentaire pour le rangement ou la détente.
- Le prix de vente est fixé à 60 000 €, avec une estimation énergétique correcte (classe E, 268 kWh/m².an), vous garantissant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54894
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 69.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 360 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bruay sur l escaut
- Code Postal 59860
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
