Maison mitoyenne à rénover à Creutzwald – 6 pièces, terrain 4,60 ares
Maison mitoyenne à rénover à Creutzwald – 6 pièces, terrain 4,60 ares
Description
Maison mitoyenne de type F6 à rénover, située sur un terrain de 4,60 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une vaste pièce d’environ 35 m² (ancien local), un cellier, une salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine simple et deux WC. À l’étage, un hall dessert trois chambres, dont une avec balcon, un séjour avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles aménageables offrent environ 70 m² habitables supplémentaires. Au sous-sol, sont disponibles un espace de rangement sous l’escalier, une cave, un atelier et une buanderie avec accès extérieur. L’extérieur comporte une terrasse et une dépendance de 15 m² avec un espace de stockage au-dessus. Les menuiseries en PVC et aluminium avec volets isolés, la toiture en ardoise, mais l’électricité nécessite une revue. Ce bien possède un DPE vierge, aucun système de chauffage n’étant présent actuellement, bien qu’une ancienne chaudière fioul soit disponible. La maison date de 1960.
En résumé
- Cette maison possède un terrain de 4,60 ares, idéal pour profiter d’un extérieur et éventuellement envisager des projets d’aménagement ou de jardinage.
- Elle offre 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec notamment 3 chambres dont une avec balcon, et un séjour avec cheminée, ce qui garantit un espace convivial et familial.
- Le potentiel est important avec des combles aménageables d’environ 70 m², vous permettant d’accroître la surface habitable selon vos besoins.
- La propriété inclut une dépendance de 15 m² avec espace de stockage, ainsi qu’une terrasse extérieure pour profiter des belles journées.
- Même si l’électricité doit être revue, la toiture en ardoise et les menuiseries en PVC et aluminium avec volets isolés assurent une bonne durabilité et isolation, offrant un bon rapport qualité/prix pour un achat à rénover.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95691
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 460 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
