Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Geispolsheim – 70,03 m² avec terrasse et jardin
Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Geispolsheim – 70,03 m² avec terrasse et jardin
Description
SOUS COMPROMIS – Découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin situé à Geispolsheim, offrant une superficie de 70,03 m². Situé dans un secteur résidentiel paisible proche de toutes commodités, notamment Geispolsheim Vigie, cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 50 m². Il comprend également deux chambres, dont une de 11,95 m², un WC indépendant, et une salle de bains avec fenêtre. La conception intérieure est optimisée, avec des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage électrique individuel, et des charges de copropriété maîtrisées. La copropriété, construite en 1990, regroupe 30 appartements. En complément, vous bénéficiez d’une place de parking et d’une cave privative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Notre équipe vous accompagne pour la vente de votre bien immobilier ou pour une estimation gratuite, adaptée à vos objectifs.
En résumé
- Ce pavillon de 85 m² habitables offre un intérieur spacieux avec un séjour de près de 41 m², deux chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un couple cherchant de l'espace.
- La maison a été modernisée en 2024 avec l'isolation des combles, l'installation d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique, ce qui contribue à réduire vos coûts de chauffage tout en augmentant votre confort.
- Son raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion pratique et conforme aux normes, facilitant votre quotidien.
- Le terrain de 900 m² clôturé offre un environnement paisible, idéal pour profiter du jardin, organiser des espaces extérieurs ou recevoir votre famille et vos amis.
- Située à seulement 10 minutes de Langon, cette maison vous permet de bénéficier d’un cadre calme tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14812
- Prix: 191 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 919 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sari solenzara
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
