Maison mitoyenne à Gaillac avec terrain et dépendance – Centre-ville
Description
Cette maison mitoyenne de 3 niveaux située au centre-ville de Gaillac est actuellement sous compromis de vente. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une donnant sur une véranda, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et deux greniers. La propriété dispose également d’une dépendance utilisée comme remise, ainsi qu’un terrain clôturé non attenant de 554 m² avec un bâtiment d’environ 56 m² servant d’atelier ou de remise. Le chauffage central au gaz assure le confort climatique. Un stationnement est disponible devant la maison sur la place Jean Moulin.
En résumé
- La maison dispose d'une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur 3 niveaux, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable en centre-ville.
- Vous bénéficiez d’un terrain clôturé non attenant de 554 m², avec un bâtiment de 56 m² utilisé comme atelier ou remise, apportant un espace supplémentaire pour stockage ou projets personnels.
- La maison comprend 3 chambres, dont une avec véranda, et une salle d’eau avec WC, offrant un aménagement pratique et fonctionnel.
- La propriété, construite en 1900, est équipée d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique efficace toute l’année.
- Son prix attractif, à 130 000 EUR (122 000 EUR net vendeur), associé à une faible consommation énergétique avec une classe énergie C (171 kWh/m²/an), en fait une opportunité intéressante pour investir ou s’installer.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-237684
- Prix: 130 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 707 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
