Maison mitoyenne à Gaillon de 50 m² avec jardin et proches commodités
Maison mitoyenne à Gaillon de 50 m² avec jardin et proches commodités
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de deux côtés, construite en 1948, offrant 50 m² habitables dans un environnement paisible où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 25 m² avec des fenêtres en bois illumine l’espace, idéal pour des moments conviviaux, attenant à une cuisine américaine équipée et aménagée. À l’étage, une chambre confortable est parfaite pour des nuits paisibles, complétée par une salle d’eau moderne et un WC séparé. La maison, libre de toute occupation, est une opportunité à personnaliser selon vos goûts. Son orientation à l’est garantit des matinées ensoleillées et des soirées agréables. Son système d’assainissement conforme assure tranquillité et sécurité. Située à proximité de nombreux commerces et écoles accessibles à pied, avec un parc à seulement 10 minutes de marche, cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un cadre agréable et pratique.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 50 m² construite en 1948 offre un espace lumineux avec un séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, parfait pour créer un coin convivialement spacieux.
- La cuisine américaine équipée et aménagée est prête à vous accueillir, facilitant votre quotidien sans travaux à prévoir.
- La chambre à l’étage, conçue pour le confort, est idéale pour des nuits paisibles, accompagnée d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé pour votre plus grand confort.
- Son exposition est à l’est, vous garantissant des matinées ensoleillées, et le système d’assainissement conforme vous offre une tranquillité d’esprit.
- La localisation est stratégique : à proximité de commerces et d’écoles accessibles à pied, avec un parc à seulement 10 minutes de marche, ce qui facilite votre quotidien et vous permet de profiter d’un cadre pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 5:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537896
- Prix: 95 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
