Maison mitoyenne à Valenciennes proche hôpital et commodités
Description
Nicolas Copin, agent commercial indépendant de l’agence DLC FRANCE IMMO, vous présente cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast à Valenciennes, à proximité du centre hospitalier. Elle comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, une salle de bains, et un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses. Vous apprécierez également un espace extérieur avec dépendance et cave. Les points forts incluent le chauffage central, le double vitrage, la situation face à une grande place avec stationnement, ainsi que la proximité de toutes commodités : commerces, transports en commun, et l’hôpital Jean Bernard accessible en seulement 6 minutes à pied. À visiter sans tarder pour profiter de cette opportunité.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 85 m², construite sans année spécifiée, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un investissement durable.
- Elle dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir confortablement une petite famille ou pour la location.
- Le tout se trouve sur un terrain de 132 m², avec un espace extérieur comprenant une dépendance et une cave, parfait pour le rangement ou des activités extérieures.
- Située face à une grande place avec stationnement, la propriété est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à seulement 6 minutes à pied de l'hôpital Jean Bernard.
- Son système de chauffage central et le double vitrage garantissent un bon confort thermique et une performance énergétique appréciée dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
