Maison mitoyenne à Valenciennes proche hôpital et commodités – À saisir
Maison mitoyenne à Valenciennes proche hôpital et commodités – À saisir
Description
Nicolas Copin E.I, agent commercial indépendant de l’agence DLC FRANCE IMMO, vous présente cette charmante maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast, à proximité du centre hospitalier de Valenciennes. Elle dispose d’une entrée qui s’ouvre sur un espace de vie lumineux combiné avec une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal. L’extérieur comprend une dépendance, une cave et un espace extérieur privatif. Les atouts principaux incluent un chauffage central efficace, du double vitrage, ainsi qu’une localisation idéale face à une grande place avec possibilité de stationnement. La maison est également proche de toutes commodités telles que commerces, transports en commun et l’hôpital Jean Bernard accessible en seulement 6 minutes à pied. Idéal pour familles ou investisseurs, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 85 m² dispose de 2 chambres spacieuses, idéale pour une petite famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel en centre-ville.
- Elle est située à seulement 6 minutes à pied de l'hôpital Jean Bernard, avec un accès facile aux commodités nombreuses comme commerces et transports en commun.
- Vous profitez d’un extérieur avec une dépendance et une cave, offrant un espace supplémentaire pour rangement ou projets personnels.
- Le chauffage central et le double vitrage garantissent une bonne isolation et un confort thermique, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Son prix attractif à 95 000 € pour un bien en centre-ville de Valenciennes, avec une consommation énergétique classée D (207 kWh/m².an), en font une opportunité intéressante.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
