Appartement à vendre à Riom : maison mitoyenne avec piscine et jardin clos

L’agence JAUDE IMMOBILIER présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, offrant un environnement de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable de 100 m², elle comprend une entrée avec dégagement, un toilette, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, une terrasse, deux chambres, une salle de bain, et à l’étage, une suite parentale avec placards, salle d’eau et toilette. Au niveau du rez-de-chaussée, se trouvent une buanderie, un dressing, une chambre supplémentaire, et un garage de 29 m² pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins. La propriété dispose également d’un carport, d’un Pool House et d’une cabane de jardin. La maison est située dans un quartier calme proche des axes rapides, avec un jardin clos et une piscine pour profiter des journées estivales, une terrasse idéale pour les repas en plein air et les barbecues. Elle possède des double vitrage, volets roulants, alarme, et un assainissement collectif conforme. La localisation à Riom permet un accès rapide aux principales voies de circulation. La propriété respecte la nouvelle réglementation DPE : classe D, GES : classe D. La superficie totale, y compris le garage, est de 129 m². La maison, construite en 1955, est chauffée au gaz avec un chauffage individuel. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Faury, négociatrice associée. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse et bien située à Riom.

- La maison fait 100 m² habitable, avec un garage de 29 m² et un carport, offrant un espace de rangement conséquent ou potentiel d'aménagement selon vos besoins.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec placards, salle d'eau et toilette, parfait pour une famille.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un jardin clos, une piscine, une terrasse orientée Est-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Située proche des axes rapides dans un quartier calme, cette maison facilite vos déplacements quotidiens tout en offrant un environnement paisible.
- Son DPE classe D et GES classe D, avec un chauffage individuel au gaz, vous garantit un confort tout en respectant la réglementation énergétique en vigueur.