Maison familiale avec jardin, véranda et grand sous-sol à Riom
Description
Située dans un quartier résidentiel calme de Riom, cette maison mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle comprend une entrée avec WC séparé, une grande cuisine conviviale et un séjour lumineux en L. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d’une véranda donnant sur le jardin, idéale pour la détente. Un garage attenant et un grand sous-sol offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Construite en 1978, cette propriété dispose d’un jardin clos de 277 m², d’un chauffage individuel au gaz de classe énergétique D et de bonnes performances énergétiques avec une consommation estimée entre 1240 et 1730 kWh par an.
En résumé
- Vous profitez d'une maison construite en 1978 avec une superficie habitable de 85 m², idéale pour une famille recherchant une maison spacieuse dans un quartier calme.
- Le logement comporte 3 chambres confortables, un séjour lumineux en L, une véranda donnant sur un jardin clos de 277 m², parfait pour votre détente et vos moments en famille.
- Vous disposez également d’un garage attenant et d’un grand sous-sol, offrant un espace de stockage important ou possibilité d’aménagement supplémentaire.
- Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique D avec une consommation estimée entre 1240 et 1730 kWh par an assurent un confort thermique appréciable tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le prix de vente fixé à 245 000 EUR, avec un prix net vendeur de 235 000 EUR, constitue une belle opportunité pour acquérir un bien immobilier fonctionnel et recherché dans cette commune.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79784
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 277 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
