Charmante maison mitoyenne à vendre à Roubaix – 3 chambres, terrasse, proximité commodités

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 85 m² construite en 1930, mêlant charme ancien et confort contemporain. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 2 niveaux offre un cadre de vie spacieux et agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine non équipée vous permet de concevoir un espace convivial et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce aux fenêtres en PVC, dévoile une vue agréable sur la ville et donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en plein air. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La toiture et l’intérieur de la maison sont en bon état, prêtes à accueillir votre décoration et vos projets d’aménagement. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, chaque pièce racontant une histoire et offrant un potentiel d’aménagement illimité. La terrasse vous permet de profiter de moments de détente, ou d’accueillir famille et amis dans le spacieux séjour. À proximité, plusieurs commodités sont accessibles à pied : écoles maternelles et élémentaires, commerces, restaurants, parc et jardins, médecin généraliste, crèche et collège, ainsi qu’un arrêt de bus. La maison est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 2 567 € et 3 474 € selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- La maison fait 85 m², construite en 1930, offrant un bon compromis entre charme ancien et confort moderne, avec un bon état général intérieur et toiture.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, situées à l’étage, avec un séjour lumineux et une vue agréable sur la ville.
- La propriété inclut une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et une cuisine américaine non équipée, vous permettant de personnaliser l’espace selon vos préférences.
- La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, parc, crèche, collège, et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.
- Le diagnostic énergétique classe cette maison en F, avec une dépense annuelle estimée entre 2 567 € et 3 474 €, ce qui indique un potentiel d'amélioration pour réduire vos coûts énergétiques.