A vendre deux maisons en pierre avec terrain à Saint-Connan, Bretagne

Située dans le centre de la Bretagne, la commune de Saint-Connan se trouve entre Guingamp et Quintin. Cette propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoises, bâties sur un terrain de 1 510 m², avec un garage et un bûcher. La première maison offre une surface de 138 m² et se compose d’un séjour de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine dinatoire de 24 m², ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve deux chambres, un dressing et un grenier isolé de 35 m² pouvant être aménagé. La deuxième maison possède 78 m², avec au rez-de-chaussée une cuisine de 25 m² équipée d’une cheminée, une salle à manger de 12 m² et une salle d’eau, tandis qu’à l’étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des Velux en bois simple vitrage. Le chauffage est au fuel, complété par des cheminées, avec la possibilité d’installer des poêles à bois. La cour bitumée se trouve devant les maisons, et l’assainissement collectif est connecté au tout à l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 93 euros. La classe énergétique est E pour la maison principale et F pour la secondaire.

- Vous avez ici deux maisons en pierre sous ardoises, sur un terrain de 1 510 m², avec un garage et un bûcher, offrant un vrai potentiel d’aménagement ou de location saisonnière.
- La maison principale de 138 m² dispose d’un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², 3 chambres, une salle d’eau, et à l’étage 2 chambres, un dressing, ainsi qu’un grenier isolé de 35 m² aménageable.
- La seconde maison de 78 m² comprend une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m², 2 grandes chambres de 17 et 18 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le chauffage au fuel et les cheminées, combinés avec les menuiseries en PVC double vitrage et Velux en bois simple vitrage, garantissent un confort thermique, avec la possibilité d’installer des poêles à bois.
- La taxe foncière annuelle est de seulement 93 euros, et l’ensemble bénéficie d’un accès à l’assainissement collectif, connecté au tout à l’égout — un vrai avantage pour la tranquillité et la simplicité d’entretien.