Maison 4 chambres avec garage et cour à Saint-Ouen – Opportunité à saisir

LAVALLARD IMMOBILIER – AGENCE DE DURY vous propose cette maison mitoyenne de plain-pied offrant 114 m² habitables, située à Saint-Ouen, proche des écoles et commodités. La maison comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. L’étage dispose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour privée et d’un garage. Le chauffage est électrique. Locaux actuellement loués 850 € par mois. Prix de vente : 138 500 € HAI, charges vendeur. La maison datant de 1948 a une classe énergie D et une classe climat B. La consommation annuelle estimée est comprise entre 2 000 € et 2 760 €. Pour plus d’informations ou pour consulter nos tarifs, veuillez visiter notre site internet ou le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 114 m² habitables, construite en 1948, propose un triplement de pièces avec 4 chambres, offrant un cadre spacieux pour toute la famille.
- Située à Saint-Ouen, proche des écoles et commodités, elle dispose d’un extérieur avec cour privée et d’un garage, idéal pour faciliter votre quotidien.
- Le bien est actuellement loué 850 € par mois, ce qui peut sécuriser un investissement immobilier dès l’achat.
- Avec un prix fixé à 138 500 € HAI, cette maison offre un bon rapport qualité-prix pour une résidence à deux pas des infrastructures essentielles.
- Sa consommation électrique estimée entre 2 000 € et 2 760 € par an, avec une classe énergie D et climat B, garantit une gestion maîtrisée des frais énergétiques.