Charmante maison mitoyenne à Saint-Satur, 70 m², 2 chambres, proche commodités

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants. D’une superficie de 70 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété combine confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, idéale pour cuisiner avec plaisir, bénéficie d’ouvertures en PVC et doubles vitrages assurant une isolation optimale et un calme absolu. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace cosy pour toute la famille. Une salle d’eau moderne et deux WC, dont un indépendant, complètent ce niveau. Le dernier étage propose un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La toiture en bon état et l’intérieur habitable garantissent une tranquillité immédiate. Vous profiterez également d’une cave pour le rangement et d’un système d’assainissement en place. Située à proximité de toutes commodités, cette maison constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez crèche, collège, hôpital et médecins. À 10 minutes à pied, des écoles, des restaurants et un arrêt de bus sont accessibles. À 15 minutes à pied, un commerce alimentaire est disponible. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement est classé énergie F avec un coût annuel estimé entre 2130 € et 2920 €, selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site géorisques. Notre conseiller, Virginie CHARTON, agent commercial, reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

- Cette maison de 70 m² répartis sur trois niveaux offre un espace confortable avec deux chambres spacieuses, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer en centre-ville.
- La cuisine équipée et aménagée, avec ses ouvertures en PVC et doubles vitrages, garantit une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un réel confort au quotidien.
- La présence d’une cave vous permet de stocker vos affaires en toute sécurité, tandis que l’état de la toiture et de l’intérieur est déjà en bon état, vous évitant des travaux immédiats.
- Située à proximité de toutes les commodités essentielles : crèche, collège, hôpital et médecins à 5 minutes en voiture, école, restaurants, bus à 10 minutes à pied, et un commerce alimentaire à 15 minutes à pied.
- Avec un indice de consommation énergétique classé F et une estimation annuelle entre 2130 € et 2920 €, cette maison représente une belle opportunité pour investir dans un logement bien situé, avec une consommation maîtrisée malgré son classement énergétique actuel.