Maison 4 pièces avec jardin et parking à St Jean de Monts – Opportunité d’investissement
Maison 4 pièces avec jardin et parking à St Jean de Monts – Opportunité d’investissement
Description
À proximité immédiate du centre-ville, cette maison mitoyenne de type 4 présente un espace de vie avec cuisine américaine donnant sur un jardin clos orienté au sud. Elle comprend trois chambres équipées de placards, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Actuellement louée à un loyer mensuel de 699,75 euros, ce bien est idéal pour un investisseur. La maison date de 2000 et offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 200 m². Elle dispose également d’un stationnement pour un véhicule. Les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 1170 et 1620 euros, selon la consommation. La maison est chauffée par un système électrique individuel. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement possède une superficie de 10,37 m² Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété de 30 lots, ce qui assure tranquillité et convivialité.
- Il se trouve à seulement 200 mètres de la grande plage de Tharon, un emplacement idéal pour profiter de la mer à pied et vivre dans un environnement paisible.
- La copropriété à charges annuelles de 504 euros, eau comprise, permet de maîtriser facilement vos dépenses et entretien.
- La consommation énergétique est estimée entre 550 et 770 euros par an, avec un classement énergie en catégorie F, ce qui est à considérer dans votre budget annuel.
- Le prix de vente est fixé à 73 500 euros honoraires charge vendeur, ce qui représente une opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101901
- Prix: 73 500 €
- Surface du Bien: 10.37 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 582 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 582
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
582 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 500 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de monts
- Code Postal 44730
- Quartier/Secteur Secteur centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
