Maison mitoyenne proche du centre hospitalier à Valenciennes – 2 chambres
Maison mitoyenne proche du centre hospitalier à Valenciennes – 2 chambres
Description
Nicolas Copin E.I, agent commercial indépendant de l’agence DLC FRANCE IMMO, présente cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast à Valenciennes, proche du centre hospitalier. Elle comprend une entrée donnant sur un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un confort supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace avec une dépendance et une cave. Les atouts principaux incluent un chauffage central, du double vitrage, une localisation face à une grande place avec stationnement, ainsi que la proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun, l’hôpital Jean Bernard accessible en 6 minutes à pied. Cette maison est à visiter rapidement pour saisir cette opportunité intéressante.
En résumé
- Cette maison mitoyenne située à Valenciennes, dans le quartier de Saint-Waast, offre un espace intérieur de 85 m² avec 2 chambres spacieuses à l'étage, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle est construite sur un terrain de 132 m², avec un espace extérieur comprenant une dépendance et une cave, apportant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.
- Son emplacement est un vrai atout : face à une grande place avec stationnement, à seulement 6 minutes à pied de l'hôpital Jean Bernard, et proche de toutes les commodités comme commerces et transports en commun.
- La maison est équipée d’un chauffage central et de double vitrage, ce qui assure confort thermique et économies d’énergie.
- Son prix attractif à 95 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
