Maison récente avec 3 chambres, garage et terrasse à Langon, proche commodités
Maison récente avec 3 chambres, garage et terrasse à Langon, proche commodités
Description
Située sur l’axe Langon-Landiras à seulement cinq minutes de l’entrée de l’autoroute, proche des commerces de proximité et des écoles, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 offre 108 m² de surface habitable. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte équipée, d’un grand cellier, de trois chambres dont une avec sa salle d’eau, d’une salle de bains, de deux toilettes suspendues et de nombreux rangements intégrés. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, d’une terrasse exposée sud et d’un terrain clos de 423 m². Toujours sous garantie constructeur, elle dispose également d’un garage pour deux voitures. Un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié, idéal pour une famille recherchant calme et praticité.
En résumé
- Cette maison, construite en 2020, offre 108 m² de surface habitable, avec une pièce de vie lumineuse de 46 m² équipée d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée.
- Elle dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et deux toilettes suspendues, idéal pour une famille recherchant confort et espace.
- Le bien est situé à seulement cinq minutes de l’entrée de l’autoroute, dans un secteur proche des commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une terrasse exposée sud, et d’un terrain clos de 423 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison dispose d’équipements modernes tels que la climatisation réversible et un ballon thermodynamique, et elle est encore sous garantie constructeur, garantissant une tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167054
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107.58 m²
- Superficie du Terrain: 423 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 147 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
