Maison à Roumazières Loubert avec dépendance, garage et terrain de 1200 m²

Proche de toutes commodités, cette maison d’habitation de 90 m² habitables comprend à l’étage un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, un grand espace de rangement et un garage. À l’extérieur, une grande dépendance utilisée en poulailler ou espace de stockage. Le terrain d’environ 1 200 m² est en partie clôturé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et le gaz de ville. L’assainissement est tout à l’égout. La consommation énergétique est évaluée à 228 kWh/m²/an (classe D) avec des émissions de 17 kg CO₂/m²/an (classe C). Prix de vente : 123 050 € incluant 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contacter M. Sébastien Precigout, agent commercial, au 06-82-82-79-96. La rénovation de la maison date de 1965. La maison dispose d’un garage, d’une pièce de vie de 26 m², et d’un jardin. Elle est adaptée à une famille souhaitant proximité des commodités dans la région de Roumazières loubert, département de la Charente, France.

- Cette maison de 90 m² habitables offre un agréable espace de vie avec un salon, une salle à manger, trois chambres et une salle d'eau, idéale pour une famille.
- Le sous-sol comprend une pièce polyvalente, un espace de rangement et un garage, renforçant la fonctionnalité et la praticité du logement.
- Le terrain d'environ 1 200 m², en partie clôturé, comprend une grande dépendance qui peut servir de poulailler ou d'espace de stockage ; un plus pour l’autonomie.
- Vous bénéficiez d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau et du gaz de ville, avec une consommation annuelle estimée à 228 kWh/m² (classe D), assurant confort et efficacité.
- Le prix de vente est de 123 050 €, incluant 7% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, une opportunité intéressante dans une localisation proche de toutes commodités à Roumazières Loubert.