Maison individuelle de plain-pied à Magne avec 2 chambres, terrasse et garage
Maison individuelle de plain-pied à Magne avec 2 chambres, terrasse et garage
Description
Cette maison de plain-pied située à Magne offre un intérieur spacieux comprenant une entrée avec placard et espace bureau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier buanderie, un dégagement menant à deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien dispose également d’un garage attenant, d’une terrasse exposée plein sud, d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que d’un cabanon de jardin. Construite en 2017, cette propriété de 88,62 m² sur un terrain de 670 m² est équipée d’un chauffage individuel. Son classement énergétique est B pour la consommation et A pour l’émission de gaz à effet de serre. Le prix de vente est de 257 000 € TTC, avec 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied à Magne offre 2 chambres, une pièce de vie lumineuse de 39 m², et une surface habitable totale de 88,62 m², parfait pour une famille ou un investissement.
- Construite en 2017, elle dispose d’un garage attenant, d’une terrasse exposée au sud, et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ce qui facilite votre quotidien.
- Son classement énergétique est très performant : classe B pour la consommation et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, vous permettant de réaliser des économies d'énergie.
- Le prix de vente est de 257 000 € TTC, avec 12 000 € d’honoraires à votre charge, une opportunité claire dans cette gamme de biens.
- La maison repose sur un terrain de 670 m², vous offrant un espace extérieur agréable à vivre ou à aménager selon vos envies.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191920
- Prix: 257 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88.62 m²
- Superficie du Terrain: 670 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 54 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2017
- Note actuelle du DPE: 54
- A+
- A
-
54 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 000 € (4.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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