Maison à vendre de 110 m² à Pouilly-sous-Charlieu avec dépôt et terrain
Maison à vendre de 110 m² à Pouilly-sous-Charlieu avec dépôt et terrain
Description
Située dans la charmante commune de Pouilly-sous-Charlieu, cette maison de 110 m² construite en 1980 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour un artisan, un collectionneur ou un projet familial avec activité professionnelle. La propriété comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda conviviale, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et une chaufferie indépendante. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville et un poêle à bois avec des appareils indépendants. Les menuiseries en triple vitrage avec volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. L’électricité fonctionne en 380 volts et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La façade a été refaite en 2014 et la maison est fibrée pour un confort numérique optimal. Un petit terrain attenant permet de profiter d’un espace extérieur pour la détente ou l’aménagement selon vos envies. La propriété est située dans un environnement calme, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique avec un potentiel rare. La classe énergétique est D, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 2150 et 2970 €.
En résumé
- Cette maison de 110 m², construite en 1980, offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et deux chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un artisan souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
- Vous bénéficiez d’un dépôt attenant de 300 m², idéal pour stocker du matériel, des collections ou développer un projet professionnel.
- Le système de chauffage indépendant, comprenant un chauffage au gaz de ville et un poêle à bois, vous offre une gestion optimale de votre consommation énergétique.
- La façade de la maison a été refaite en 2014, et la maison est fibrée pour un confort numérique performant, ce qui garantit une bonne isolation et une connectivité moderne.
- Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété combine tranquillité et praticité pour une vie quotidienne sereine.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245332
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 116.70 m²
- Superficie du Terrain: 199.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 970 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
