Maison T2 à 50 mètres de la plage à Frontignan avec parking et terrasse
Maison T2 à 50 mètres de la plage à Frontignan avec parking et terrasse
Description
Capitelle Immobilier vous présente cette charmante maison située à seulement 50 mètres de la plage dans une résidence calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comporte deux zones : une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse et un coin salon. La maison comprend également un toilette séparé et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une chambre de 11,42 m² en loi Carrez, mezzanine incluse (19,37 m² avec la sous-pente), pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, avec la possibilité de créer une petite séparation. Une place de parking privative complète ce bien. Prestations : fenêtres en aluminium double vitrage, volets en PVC. Idéal pour des vacances en famille ou une résidence secondaire. Prix : 172 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sandrine, Capitelle Immobilier Frontignan pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison T2 est située à seulement 50 mètres de la plage, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement du bord de mer.
- Elle dispose d'une superficie en loi Carrez de 33,22 m², comprenant une pièce à vivre de 18 m², idéale pour une utilisation confortable et pratique.
- La chambre en mezzanine peut accueillir jusqu'à 4 couchages, avec une superficie utile de 19,37 m² sous pente, offrant une flexibilité d’aménagement.
- Une terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter du soleil et des espace extérieurs, complétée par une place de parking privative pour votre confort.
- Son excellent état, avec des prestations telles que fenêtres en aluminium double vitrage et volets PVC, ainsi qu’un prix attractif de 172 000 €, en font une opportunité idéale pour un achat en résidence secondaire ou pour des vacances en famille.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 9:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1203239
- Prix: 172 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 610 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
