Maison spacieuse avec jardin, garage et proximité commerces à Esperaza
Maison spacieuse avec jardin, garage et proximité commerces à Esperaza
Description
Située dans une commune dynamique de la Haute-Vallée de l’Aude, cette maison rénovée de 135 m² environ offre confort et praticité avec un garage, un jardin, et des commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux chambres avec rangements (11,7 m² et 12,3 m²), un WC, une cuisine d’été de 8,46 m², ainsi qu’un garage spacieux de 28,5 m² équipé d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, un vaste salon, séjour et cuisine aménagée de 41,9 m², complété par deux chambres (9,3 m² et 12,3 m²) avec placards, un WC et une salle de bain avec douche. La maison bénéficie d’une orientation Nord-Sud, d’une terrasse pour profiter du soleil, et est raccordée à la fibre pour une connexion optimale. Vivre dans cette maison c’est allier tranquillité, proximité des commerces et un cadre agréable.
En résumé
- Cette maison de 135 m² offre un espace de vie confortable, avec 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou pour recevoir des proches.
- Elle dispose d'un garage de 28,5 m² avec une salle d'eau et une buanderie intégrée, ce qui facilite votre organisation quotidienne.
- La cuisine de 41,9 m², aménagée et équipée, combinedée au salon, crée un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Le bien est connecté à la fibre, garantissant une connexion internet performante, indispensable actuellement.
- Son prix de 196 100 EUR (net vendeur à 185 000 EUR) dans la Haute-Vallée de l'Aude offre une belle opportunité pour investir dans une résidence confortable avec jardin et terrasse dans un secteur avec commerces à proximité.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-313830
- Prix: 196 100 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 11 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Esperaza
- Code Postal 11260
- Quartier/Secteur Haute vallée, villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
