Maison rénovée avec terrasse à Aigrefeuille d’Aunis – 3 chambres, prête à emménager

  • 225 750 €
17290 Forges, France
Maison rénovée avec terrasse à Aigrefeuille d'Aunis - 3 chambres, prête à emménager Maison rénovée avec terrasse à Aigrefeuille d'Aunis - 3 chambres, prête à emménager Maison rénovée avec terrasse à Aigrefeuille d'Aunis - 3 chambres, prête à emménager Maison rénovée avec terrasse à Aigrefeuille d'Aunis - 3 chambres, prête à emménager Maison rénovée avec terrasse à Aigrefeuille d'Aunis - 3 chambres, prête à emménager Maison rénovée avec terrasse à Aigrefeuille d'Aunis - 3 chambres, prête à emménager
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 101
A vendre

Maison rénovée avec terrasse à Aigrefeuille d’Aunis – 3 chambres, prête à emménager

17290 Forges, France
  • 225 750 €

Description

Située à seulement 5 minutes d’Aigrefeuille d’Aunis, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, un WC et une buanderie. À l’étage, un palier avec dressing dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une terrasse extérieure d’environ 30 m² complète ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Idéalement située dans le secteur d’Aigrefeuille d’Aunis, cette maison confortable dispose d’une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 30 m², avec une orientation sud, une place de parking privative et un chauffage électrique individuel. Prix de vente : 225 750 EUR, dont le net vendeur est de 215 000 EUR.

En résumé

- Cette maison en pierre située à seulement 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis a été entièrement rénovée avec goût, vous permettant d’acquérir un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Avec une superficie habitable de 101 m² et un terrain de 30 m², elle comprend 3 chambres, une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit confort et économies d’énergie.
- Vous bénéficiez également d’une terrasse extérieure de 30 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur.
- Le prix de vente est attractif à 225 750 EUR, avec un net vendeur de 215 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité dans ce secteur recherché.

Détails

Mis à jour le janvier 24, 2026 à 12:40 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-305855
  • Prix: 225 750 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 101 m²
  • Superficie du Terrain: 30 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 390 € (année de référence : 2022)
  • Note actuelle du DPE: 109
  • A+
  • A
  • 109 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 215 000 €
  • Honoraires TTC: 10 750 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 225 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Forges
  • Code Postal 17290
  • Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
  • Pays France

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Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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