Maison à vendre à Saint-Cosme-en-Vairais avec 4 chambres, jardin et dépendances

Maison de ville à rafraîchir offrant 4 chambres, située à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d’une entrée donnant sur un couloir, d’un WC, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’une pièce de vie de 24 m². La cuisine donne accès à une grande véranda équipée d’un poêle à bois, avec sortie sur la cour. La maison dispose également d’un garage, de grandes dépendances et d’un jardin clôturé de 560 m². La toiture est en bon état, avec des fenêtres en PVC équipées de volets roulants. La maison est alimentée par un chauffage individuel, avec une cuisine séparée et un espace de rangement en cave. Bien située dans un secteur résidentiel, cette propriété est idéale pour une rénovation afin d’en faire un logement confortable. La classe énergie et climat est F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3450 € et 4720 € par an, incluant abonnements, pour une consommation énergétique élevée. Les risques naturels liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville, construite en 1960, offre 4 chambres et une pièce de vie de 24 m², idéal pour une famille à la recherche d’un logement à rénover à proximité des commerces.
- La véranda de grande taille, équipée d’un poêle à bois, donne accès à une cour et à un jardin clôturé de 560 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
- Le terrain de 560 m², avec de grandes dépendances et un garage, vous donne de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.
- La toiture en bon état, couplée à des fenêtres PVC avec volets roulants, facilite la rénovation et limite les travaux de maintenance.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 3450 € et 4720 € par an, cette maison est une opportunité de réaliser un investissement attractif dans un secteur résidentiel agréable.