Maison à vendre de 65 m² avec terrain et hangar à Grolejac
Description
Maison de 65 m² située sur un terrain de 1300 m², comprenant un hangar de 42 m² prêt à être transformé en gîte avec compteur électrique indépendant, raccordement à l’eau et évacuations en attente. La maison dispose d’une entrée donnant sur un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, les combles sont à aménager et pourraient accueillir un espace pour enfants avec une chambre et un WC. Située dans le bourg de Grolejac, à proximité de toutes commodités, elle bénéficie d’une orientation sud-ouest et d’un joli jardin arboré. Accompagnement possible pour le financement ou les travaux. Pour les investisseurs, possibilité de gestion locative et de trouver rapidement des locataires. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 65 m², parfaitement adaptée pour une petite famille ou un investisseur cherchant à valoriser un bien à Grolejac.
- Son terrain de 1300 m², avec un joli jardin arboré, vous garantit un espace extérieur agréable et potentiel pour divers aménagements ou activités.
- Un hangar de 42 m², prêt à être transformé en gîte, avec compteur électrique indépendant, eau et évacuations en attente, représente une excellente opportunité de diversification ou de revenus locatifs.
- La maison comprend une chambre spacieuse, un salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains, WC indépendant, et des combles à aménager pour créer un espace enfants ou supplémentaire.
- Son emplacement dans le bourg de Grolejac, proche de toutes commodités, combiné à son orientation sud-ouest, vous assure une luminosité optimale et une vie quotidienne pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 3:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5771
- Prix: 157 620 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 1356 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 620 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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