Belle maison ancienne à rénover à Perigueux proche commodités
Description
Neto-Immo vous propose dans le quartier du Toulon cette charmante maison des années 20 offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée donnant accès directement à la terrasse et au jardin. À l’étage, un demi-palier dessert un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les combles ont été entièrement aménagés en trois chambres, maximisant ainsi l’espace habitable. La maison bénéficie également d’une cave et d’un petit garage. Située à proximité des transports, des écoles et des commodités accessibles à pied, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation mais reste une opportunité intéressante pour un projet de rénovation personnalisé.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1926, offrant un espace habitable de 116 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres aménagées dans les combles, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
- Le bien comprend 6 pièces dont une salle d'eau, une cuisine séparée, un séjour lumineux et une terrasse de 1, située dans un quartier proche des transports, écoles et commodités accessibles à pied.
- La propriété dispose également d'une cave et d'un petit garage, apportant des possibilités de stockage et de stationnement pratico-pratique.
- Son diagnostic de performance énergétique indique une classe D avec une consommation estimée entre 1940 et 2680 € en 2023, ce qui est conforme pour une maison ancienne avec travaux à prévoir.
- Son prix de vente est fixé à 160 000 €, avec un prix net vendeur de 150 000 €, une opportunité pour acquérir un bien avec un excellent potentiel de rénovation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055397
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 116 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1926
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Eurometropole proche 15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
