Maison de bourg à rénover avec potentiel locatif à Castel-Sarrazin
Maison de bourg à rénover avec potentiel locatif à Castel-Sarrazin
Description
Découvrez cette maison de bourg ancienne située à Castel-Sarrazin, idéalement positionnée entre Pomarez, Amou et Gaujacq. Construite en 1800, elle offre une surface habitable de 214 m², répartie en deux appartements indépendants sur un terrain de 1 233 m². Le rez-de-chaussée de 70 m² comprend une entrée, un cellier, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse de 16 m². L’étage de 144 m² propose également une entrée, un cellier, une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des débarras et un grenier. Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques. La propriété dispose d’un assainissement tout à l’égout, de menuiseries PVC double vitrage et de deux adresses postales séparées, permettant une utilisation résidentielle ou locative. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse. Sa situation offre un cadre calme tout en restant accessible : à 20 minutes d’Orthez, 30 minutes de Dax et moins d’une heure des plages atlantiques. Pour investir ou vivre dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la vallée du Luy de France, cette propriété est une excellente opportunité.
En résumé
- Cette maison de bourg offre une surface habitable de 214 m², répartie en deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence partagée.
- Elle est située sur un terrain de 1 233 m², avec une vue panoramique sur la vallée du Luy de France, offrant un cadre calme et agréable.
- La propriété dispose de deux entrées séparées, permettant une flexibilité totale pour habiter ou louer sans gêne.
- Construite en 1800, elle nécessite encore des travaux de rénovation, vous laissant la liberté d’adapter le bien à votre goût et à votre projet.
- Son accessibilité est idéale : à seulement 20 minutes d'Orthez, 30 minutes de Dax et moins d'une heure des plages, combinant tranquillité et proximité des grandes villes.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394334
- Prix: 161 000 €
- Surface du Bien: 214.00 m²
- Superficie du Terrain: 1233 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
