Pavillon proche de la mer à Valras Plage – 55 m² avec terrasse et stationnement
Pavillon proche de la mer à Valras Plage – 55 m² avec terrasse et stationnement
Description
1000% IMMOBILIER vous propose en exclusivité un pavillon traversant d’environ 55 m² (surface utile) situé sur un terrain de 120 m² à deux pas de la mer, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur. Niché dans une petite résidence très calme à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda équipée d’une cuisine d’été, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine de 13,71 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre couchages. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse arrière avec pergola et barbecue, ainsi qu’une grande terrasse avant pouvant faire office de parking privé. Les atouts : proximité immédiate de la mer (300 mètres), volumes généreux, jusqu’à 6 places pour dormir, stationnement sécurisé et nombreux rangements. Pour organiser une visite, veuillez contacter Éric. Adresse : 29 boulevard Jean Dauga, 34350 Valras Plage. Estimations gratuites. Achat et vente d’appartements et maisons à Valras Plage et alentours.
En résumé
- Ce pavillon traversant de 54.69 m² (surface utile) est situé sur un terrain de 120 m², à seulement 300 mètres de la mer, ce qui en fait un bien idéal pour profiter du littoral en toute simplicité.
- La résidence est très calme, et le bien se compose d’un rez-de-chaussée avec une chambre, un séjour avec cuisine, une véranda avec cuisine d’été, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant, parfait pour une vie confortable.
- À l’étage, une grande mezzanine de 13,71 m² offre jusqu’à 4 couchages, permettant d’accueillir famille ou amis, avec la possibilité d’adapter selon vos besoins.
- L’extérieur se compose de deux terrasses : une arrière avec pergola et barbecue pour vos repas en plein air, et une avant pouvant faire office de parking privé, facilitant votre stationnement.
- Son prix de 168 400 EUR avec un net vendeur à 156 000 EUR en fait une opportunité intéressante, d’autant que la proximité immédiate de la mer et les espaces généreux donnent un fort potentiel d’investissement ou de résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25015
- Prix: 168 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 46.67 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 12 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendres
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Marseille et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
