A Vendre Charmante Petite Maison à Le Montet – Opportunité d’Investissement ou Première Acquisition

  • 68 000 €
03240 Le Montet, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 51
  • 1880
  • Année de Construction
A vendre

A Vendre Charmante Petite Maison à Le Montet – Opportunité d’Investissement ou Première Acquisition

03240 Le Montet, France
  • 68 000 €

Description

Exclusivement proposée par JMS Immobilier, cette charmante petite maison située à Le Montet, à proximité de l’autoroute A71, constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux pièces servent de chambres. La propriété dispose également d’un petit terrain avec un appentis, une remise et un puits. Elle est équipée de double vitrage, tout-à-l’égout et d’un insert. La maison, construite en 1880, offre une superficie de 51 m² et est chauffée par un système électrique individuel. Le prix de vente est de 68 000 EUR, avec un net vendeur de 62 600 EUR. La propriété est située dans un environnement calme, dans la commune de Le Montet, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, département de l’Allier.

En résumé

- Cette maison, construite en 1880, offre une superficie habitable de 51 m², avec deux pièces à l'étage utilisées comme chambres, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Située à Le Montet, dans l'Allier, à proximité de l’autoroute A71, cette propriété vous assure une localisation pratique et facilement accessible.
- Le prix de vente est fixé à 68 000 EUR, avec un net vendeur de 62 600 EUR, ce qui constitue une bonne affaire pour une petite maison dans cette région.
- Elle dispose d’un terrain avec un appentis, une remise, ainsi qu’un puits, offrant un espace extérieur fonctionnel et pratique.
- Équipée de double vitrage, d’un système de chauffage électrique individuel et d’un insert, cette maison allie confort et efficacité énergétique.

Détails

Mis à jour le juin 8, 2025 à 12:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250288
  • Prix: 68 000 €
  • Surface du Bien: 51 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1880
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 409
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 409 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Le montet
  • Code Postal 03240
  • Quartier/Secteur Le montet et environs

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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