Maison 3 chambres avec T1 loué et terrain de 600 m² à Villefranche de Rouergue

Investisseurs à saisir : cette propriété immobilière comprend une maison principale d’environ 70 m² avec 3 chambres, une pièce à vivre avec terrasse, cuisine semi-ouverte, salle d’eau et WC. Elle possède un sous-sol complet et un garage. Le chauffage au gaz de ville est complété par une isolation par l’extérieur. À cela s’ajoute un appartement T1 en rez-de-chaussée comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, actuellement loué pour 450 euros par mois. Le terrain avoisine 600 m². Située à seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo du centre-ville et des commerces de Villefranche de Rouergue, cette propriété bénéficie également d’un arrêt de navette gratuite à 100 mètres. La région permet de rejoindre Rodez en 45 minutes et Toulouse en 1h25. Ne tardez pas à visiter ce bien avec Fernand Neves de Tower Immobilier, disponible pour toute visite. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves, RSAC No 395406911 Rodez. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- La maison principale fait environ 70 m² avec 3 chambres, une pièce à vivre avec terrasse, cuisine semi-ouverte, salle d'eau et WC, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Un appartement T1 en rez-de-chaussée est actuellement loué 450 euros par mois, ce qui constitue une source de revenu locatif dès l'achat.
- Le terrain de 600 m² vous assure un espace extérieur important, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements futurs.
- Située à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo du centre-ville de Villefranche de Rouergue, avec un arrêt de navette gratuite à seulement 100 mètres, la localisation est pratique et connectée.
- Le prix de vente fixé à 132 000 euros, avec un prix net vendeur de 125 000 euros, représente une opportunité intéressante pour un placement immobilier ou un projet familial.