À vendre ensemble immobilier avec maison, dépendances et garages à Baudreville

Découvrez cet ensemble immobilier situé à seulement 20 minutes d’Étampes, à 6 minutes d’Angerville, à 7 minutes de Janville-en-Beauce et à 9 minutes de l’A10, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour ceux en quête de tranquillité et d’espace, il comprend une maison d’habitation élevée sur caves, offrant un cadre fonctionnel et confortable. La maison dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour chaleureux de 30 m² parfait pour recevoir, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’une grande chambre de 25 m² avec accès au jardin, équipées d’un placard et pouvant accueillir une salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un atelier. De plus, le bien comprend plusieurs dépendances : un grand garage avec deux portes, dont une motorisée, ainsi que deux autres garages manuels. Ces espaces polyvalents conviennent parfaitement à un artisan, pour du stockage, un atelier ou toute autre activité nécessitant de l’espace, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour loisirs ou passions. La propriété possède également un terrain de 1000 m² dans un cadre paisible, avec un stationnement prévu pour un véhicule. Une visite s’impose avec 3.5.7 IMMO pour apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

- Cette propriété comprend une maison d’environ 131 m², construite en 1930, avec un séjour spacieux de 30 m², une chambre de 25 m², et trois autres chambres à l’étage, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 1000 m², idéal pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant, tout en disposant d’un espace extérieur intégralement dédié à vos projets ou loisirs.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage individuel, avec une consommation électrique estimée entre 1773 et 2399 euros par an, ce qui garantit un bon rapport qualité-prix pour l’énergie.
- Les dépendances comprennent un grand garage motorisé avec deux portes, ainsi que deux autres garages manuels, totalisant des espaces de stockage ou d’ateliers qui peuvent accueillir artisan, projet de stockage ou activités de loisir.
- La localisation stratégique à seulement 9 minutes de l’A10 et proche de plusieurs communes vous offre un accès facilité tout en profitant d’un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent à allier tranquillité et commodité.