Maison avec local commercial à Bergerac, proche Prigonrieux – 7 pièces, 3 chambres, terrasse, jardin

Charmante maison située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du centre de Prigonrieux et à 10 minutes de la zone commerciale et industrielle de Bergerac. La résidence principale dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon, d’un WC et d’une salle de bain. Un jardin, une cour intérieure, ainsi qu’une grande terrasse couverte avec barbecue complètent ce bien. En plus, un local commercial indépendant d’environ 36 m² comprend deux pièces, dont une avec point d’eau, un WC, et une entrée pouvant être facilement aménagée en gîte ou appartement. Ne tardez pas à organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Contactez-moi pour plus de détails. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Walter Marchand, RSAC No 752 344 598, Bergerac, agent mandataire.

- Cette maison de 121,78 m² construite en 1972 offre 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement.
- Elle est située à seulement 5 minutes du centre de Prigonrieux et à 10 minutes de la zone commerciale de Bergerac, tout en étant dans un environnement calme.
- Le terrain de 1134 m² comprend un jardin, une cour intérieure, et une grande terrasse couverte avec barbecue, parfait pour profiter des beaux jours.
- En supplément, vous disposez d’un local commercial indépendant d’environ 36 m² avec deux pièces, dont une avec point d’eau, pouvant être transformé en gîte ou en appartement.
- Le prix attractif de 155 150 € (net vendeur à 145 000 €) vous donne une belle opportunité pour cet ensemble résidentiel avec potentiel d’aménagement.