Maison avec dépendances sur 2 hectares proche Périgueux
Description
Négo-IMMO vous propose à seulement 15 minutes de Périgueux cette belle propriété s’étendant sur 2 hectares de terrain. Le terrain est aménagé avec un espace fruitier et un potager, une zone pour les animaux et plusieurs dépendances destinées au rangement et aux travaux de bricolage, comprenant une cave, une grange, un atelier et un garage. Située à plus de 100 mètres du premier voisin, cette propriété est idéale pour des activités nécessitant un bon éloignement. La maison principale dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau, d’une cuisine dinatoire et d’un salon lumineux avec cheminée, offrant ainsi un espace généreux empreint de charme. Aucun voisin à proximité et aucun vis-à-vis, avec un accès direct à un chemin de promenade à partir de la maison. Venez découvrir cette propriété avec ses dépendances et envisagez votre projet d’installation. Chez Négo-IMMO, notre mission c’est de réaliser votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces possède une superficie totale de 33,45 m² dont 28,65 m² habitables, avec une loggia de 4,80 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou créer un espace de détente.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se trouve à seulement quelques minutes de la gare et des plages de Sète, dans un quartier pratique et bien desservi.
- Le bien a été entièrement optimisé avec un agencement pratique : salon avec cuisine ouverte, chambre cosy, salle d’eau moderne, et WC séparé.
- La résidence a été bien entretenue, le ravalement de façade ayant été réalisé en 2022, ce qui vous évite des travaux importants à court terme.
- Son prix attractif de 99 900 €, incluant les honoraires charge vendeur, en fait une opportunité d’investissement à la rentabilité potentiellement élevée, surtout si vous envisagez la location courte ou longue durée.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3920499
- Prix: 99 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/04/2021
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
