Maison à vendre à Fourmies avec locataire en place – Opportunité d’investissement
Maison à vendre à Fourmies avec locataire en place – Opportunité d’investissement
Description
Spacieuse maison située à proximité du centre-ville, vendue avec un locataire en place. Elle dispose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d’un grenier aménageable, d’une cave, d’un garage et d’un espace extérieur avec terrasse. La demeure est équipée de systèmes récents et économiques tels qu’une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. Actuellement louée 600 € par mois, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats, le permis de louer étant validé. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2110 € et 2900 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, située à proximité du centre-ville de Fourmies, est vendue avec un locataire en place, générant déjà 600 € de revenus mensuels, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l’achat.
- Elle offre un espace de vie spacieux comprenant une pièce principale, une cuisine séparée équipée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale, parfait pour une famille ou un investissement locatif attractif.
- La propriété dispose de nombreux équipements récents et économiques, comme une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, ce qui optimisera vos coûts d’énergie.
- Elle comprend également un grenier aménageable, une cave, un garage, et un espace extérieur avec terrasse, vous permettant d’ajouter de la valeur ou d’aménager selon vos projets.
- Son prix actuel hors honoraires est de 70 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2110 € et 2900 € par an, classe énergie D et climat B, faisant d’elle une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907482
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 900 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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