Maison avec dépendances sur 2 hectares à Château l’Évêque, proche Périgueux
Maison avec dépendances sur 2 hectares à Château l’Évêque, proche Périgueux
Description
Négo-IMMO présente une charmante propriété située à seulement 15 minutes de Périgueux, sur un terrain de 2 hectares. L’espace extérieur est aménagé avec un verger, un potager, une zone pour les animaux, ainsi que des dépendances telles qu’une cave, une grange, un atelier et un garage, idéal pour les activités de bricolage ou de stockage. La propriété se trouve à plus de 100 mètres du voisin le plus proche, offrant ainsi une grande intimité et un environnement idéal pour certaines activités nécessitant une tranquillité. La maison principale comprend trois vastes chambres, deux salles d’eau, une cuisine conviviale, et un lumineux salon avec cheminée, apportant charme et confort. Aucun voisin à proximité, avec un accès direct à un sentier de promenade depuis la maison, cette propriété invite à la détente et à la vie en pleine nature. Une opportunité à explorer pour une installation paisible et indépendante. Contactez-nous pour organiser une visite ou discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez 2 hectares de terrain, soit 21 181 m², parfaitement aménagés avec un verger, un potager, une zone pour les animaux et plusieurs dépendances pour le stockage ou le bricolage, ce qui offre un espace exceptionnel pour vous projeter selon vos besoins.
- La maison principale dispose de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, d'une cuisine dinatoire et d’un salon lumineux de 35 m² avec cheminée, alliant confort et charme traditionnel.
- La surface habitable est d’environ 139 m², construite en 1900, avec une orientation Nord-Sud, et un accès direct à un chemin de promenade, vous permettant de profiter d'une vie paisible en pleine nature.
- La propriété est située à moins de 15 minutes de Périgueux, dans un secteur arboré, sans voisins proches à plus de 100 mètres, garantissant une tranquillité optimale.
- Prix de vente à 262 000 EUR, avec une estimation énergétique classée en classe D (218 kWh/m².an) et GES en classe E, ce qui peut représenter une opportunité pour un achat avec potentiel selon votre projet.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70275
- Prix: 262 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 21181 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 € (4.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chateau l eveque
- Code Postal 24460
- Quartier/Secteur Brioude 10 min autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
