Charmante maison face au fleuve Bec d’Allier à Cuffy, 2 chambres, terrasse et jardin, à saisir pour amoureux de la nature

Située face au fleuve Bec d’Allier, cette charmante maison récemment rénovée séduira les amoureux de la nature. Elle dispose d’une entrée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le Bec d’Allier. La cuisine séparée et équipée, le salon séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent le rez-de-chaussée. À l’étage, un pallier avec WC (possibilité d’ajouter une salle d’eau), deux chambres et un bureau offrent un espace confortable. La propriété comprend également une cave, une chaufferie, un jardin, un système de pompe à chaleur, des doubles vitrages, et un chauffe-eau neuf. Le prix de vente est fixé à 135 500 euros FAI. La maison bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 900 et 1260 euros (abonnements inclus) pour une consommation standard. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d'une maison récemment rénovée, située face au fleuve Bec d'Allier, offrant une vue imprenable depuis la terrasse de 50 m².
- La propriété dispose de 4 pièces principales, dont 2 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou un espace de travail à domicile, avec un salon séjour convivial.
- Elle est équipée d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, de 2 WC, et d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie.
- La maison possède également une cave, une chaufferie, et un jardin pour profiter pleinement de l’extérieur, le tout dans un environnement calme et naturel.
- Son classement énergétique C et climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 900 et 1260 euros, en fait une opportunité à la fois agréable et économique.