Triplex industriel de 87 m² avec jardin à Auberives-sur-Vareze
Triplex industriel de 87 m² avec jardin à Auberives-sur-Vareze
Description
En exclusivité, charmant triplex au style industriel idéal pour un premier investissement. Situé dans une rue paisible au centre du village, à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux et à moins de 10 minutes en voiture de l’entrée de l’autoroute de Reventin Vaugris. Ce bien propose une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez deux suites parentales avec leur salle d’eau privative. Le logement bénéficie également d’un jardin de 27 m². Il est équipé de volets roulants électriques, d’un poêle à bois et d’un chauffage électrique, assurant confort et praticité.
En résumé
- Vous avez ici un triplex de 87 m² situé au centre du village, à seulement 2 minutes à pied des petits commerces et à moins de 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Reventin Vaugris, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La distribution sur trois niveaux, avec deux suites parentales équipées de leur salle d’eau, offre à la fois confort et intimité, idéal si vous cherchez un logement pratique pour une petite famille ou pour recevoir.
- Le bien dispose d’un jardin de 27 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en conservant un espace privé, c’est un vrai plus dans cet environnement urbain.
- L’équipement comprend des volets roulants électriques, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et un chauffage électrique, qui garantissent confort et économies d’énergie.
- Le tout affiche un prix de vente de 175 000 euros, avec un diagnostic DPE en classe D (242), ce qui montre une bonne performance énergétique pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 9:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361310
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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