Maison provençale de 800 m² avec potentiel de rénovation à Carnoules
Maison provençale de 800 m² avec potentiel de rénovation à Carnoules
Description
JCG IMMO présente une charmante maison provençale située à Carnoules, proche des transports en commun et des commodités, dans un secteur résidentiel. Implantée en zone UA pour la bâtisse et UC pour le terrain, cette propriété offre une superficie utile totale de 800 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 315 m² de caves, garages et pièces diverses. Le premier étage comprend 252 m² aménagés en deux appartements facilement divisibles, idéale pour un investissement locatif. Les combles de 230 m² au deuxième étage sont entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un jardin de 238 m² avec deux bâtis permettant le stationnement accompagne cette propriété. Un projet de rénovation complète est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette offre rare sur le marché immobilier. Contactez JCG IMMO pour organiser une visite. La fiche de risques est disponible sur le site Géorisques pour plus d’informations.
En résumé
- Avec ses 800 m² de surface utile répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété offre une grande flexibilité pour un projet d’investissement ou de rénovation complète.
- Vous disposez de 315 m² de caves, garages et pièces au rez-de-chaussée, parfait pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- Au premier étage, 252 m² proposés en deux appartements facilement divisibles, vous permettant de générer des revenus locatifs ou d’accueillir plusieurs membres de la famille.
- Les 230 m² de combles aménageables au deuxième étage représentent une opportunité supplémentaire pour augmenter la surface habitable ou créer un espace personnalisé.
- La propriété est située sur un terrain de 657 m² avec un jardin de 238 m², incluant deux bâtis pour le stationnement, idéal pour répondre à toutes vos exigences en matière de stationnement et d’extérieur.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 9:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404996
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 800 m²
- Superficie du Terrain: 657 m²
- Chambres: 15
- Pièces: 17
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Bastide
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 254 € - 11 168 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
