Maison en viager à Aulnoye-Aymeries avec terrain de 229 m² – Opportunité professionnelle
Maison en viager à Aulnoye-Aymeries avec terrain de 229 m² – Opportunité professionnelle
Description
Laurent et Catherine DUBERT présentent en exclusivité cette maison vendue en viager occupé. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon ou chambre, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, d’un espace laverie et d’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. La propriété est située sur un terrain de 229 m² comprenant un jardin, un garage et une place de parking. Le prix du bouquet s’élève à 21 284 €, avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 5 000 € (soit 23,50 %). La valeur estimée du bien est de 70 000 €.
En résumé
- Cette maison en viager occupé se situe sur un terrain de 229 m² avec jardin, garage et place de parking, offrant un cadre agréable et pratique pour vivre au quotidien.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un séjour, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie et une cave, ainsi que deux chambres à l’étage, avec en plus un grenier aménageable.
- Le prix du bouquet s’élève à seulement 21 284 €, avec une rente mensuelle très faible de 20 €, ce qui en fait une option financièrement accessible.
- La valeur estimée du bien est approximativement de 70 000 €, assurant une opportunité intéressante pour investir dans un bien immobilier à potentiel, tout en bénéficiant d’un coût d’entrée réduit.
- Avec un DPE en classe D (188 kWh/m²/an), cette maison présente un coût énergétique maîtrisé, et l’emplacement à Aulnoye-Aymeries vous permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 12:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096164
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
