Maison en viager occupé à vendre à Aulnoye-Aymeries – Terrain 229 m²
Maison en viager occupé à vendre à Aulnoye-Aymeries – Terrain 229 m²
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en exclusivité cette maison en viager occupé. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie, ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. La propriété est située sur un terrain de 229 m² avec un jardin, un garage, et une place de parking. Le prix du bouquet s’élève à 21 284 €, avec une rente mensuelle de 20 €. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 5 000 €, soit environ 23,50 % du prix estimé à 70 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison en viager occupé avec un bouquet de seulement 21 284 € et une rente mensuelle de 20 €, ce qui constitue un investissement très accessible comparé à la valeur estimée du bien à 70 000 €.
- La propriété comprend 2 chambres, un séjour pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle de douche, un WC indépendant et une cave, le tout sur un terrain de 229 m² avec jardin, garage et place de parking.
- La maison est située à Aulnoye-Aymeries, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en conservant une structure solide et un potentiel d'aménagement avec un grenier aménageable.
- La consommation énergétique est évaluée à 188 (classe D), avec une estimation de coûts d’énergie comprise entre 1 360 € et 1 880 €, ce qui est à prendre en compte dans votre budget de fonctionnement.
- Avec un prix d’achat total comprenant le bouquet, la rente et les honoraires, cet investissement représente une opportunité sécurisée et flexible pour divers profils d’acquéreurs, notamment ceux recherchant un mode d’acquisition innovant.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390194
- Prix: 26 284 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 229 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 21 284 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 284 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
